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Jun 14, 2023

Agente de oleoduto de captura de carbono da Summit usou ameaça de domínio eminente, diz proprietário de terras de Iowa

Um proprietário de terras do condado de Cherokee afirma que o agente de uma empresa de gasodutos de dióxido de carbono o pressionou explicitamente com a ameaça de domínio eminente durante as negociações de servidão para o projeto. Ricardo Davis

Um proprietário de terras do condado de Cherokee afirma que o agente de uma empresa de gasodutos de dióxido de carbono o pressionou explicitamente com a ameaça de domínio eminente durante as negociações de servidão para o projeto.

Richard Davis acabou recusando os acordos e agora está sujeito a solicitações de domínio eminentes da Summit Carbon Solutions, que disse ao Iowa Capital Dispatch que as supostas táticas do agente eram impróprias.

A sessão de terça-feira abriu a segunda semana de audiência probatória da empresa para seu pedido de licença de gasoduto para líquidos perigosos junto ao Iowa Utilities Board.

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Davis estava entre os cinco proprietários de terras que testemunharam. Ele tem quatro parcelas no caminho do gasoduto proposto, onde seus filhos cultivam milho, soja e gado.

Ele disse que um agente imobiliário da Summit tentou persuadi-lo a assinar servidões voluntárias, observando que se a empresa procurasse servidões forçadas através de domínio eminente, era provável que a sua compensação fosse apenas “uma fracção” do que a empresa tinha oferecido. Ele disse que o agente também lhe disse que a empresa certamente teria sucesso com suas solicitações de domínios eminentes.

Se o IUB aprovar a licença do gasoduto da Summit e os seus pedidos de domínio eminente, as comissões de compensação do condado determinarão quanto a empresa pagará pelas servidões forçadas.

Essas servidões dão permissão perpétua à empresa para construir e operar seu gasoduto em terrenos que não são de sua propriedade.

“Qualquer membro da equipe da Summit que tenha pressionado os proprietários de terras sobre a possibilidade de uso de domínio eminente será disciplinado e, se tal comportamento continuar, demitido pela empresa”, disse Sabrina Zenor, porta-voz da empresa.

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O proprietário de terras do condado de Wright, Verle Tate, também testemunhou na terça-feira que os agentes lhe disseram: “Se você não aceitar isso, provavelmente iremos para um domínio eminente e você provavelmente não receberá muito por suas terras”.

Essa tática de negociação não tem sido universal, segundo depoimentos de proprietários de terras. Elizabeth Ellis, proprietária de terras do condado de Wright que também testemunhou na terça-feira, disse que os agentes fundiários com quem ela negociou não fizeram ameaças explícitas sobre domínios eminentes, embora ela estivesse ciente de que suas terras provavelmente estariam sujeitas a isso.

A empresa quer construir um sistema de gasodutos em cinco estados que abrangeria mais de 3.200 quilômetros e se conectaria ao etanol e a outras plantas industriais agrícolas. O sistema transportaria o dióxido de carbono capturado para Dakota do Norte para sequestro subterrâneo.

Mais de 680 milhas desse sistema seriam construídas em Iowa, e a empresa disse que obteve servidões voluntárias para cerca de 72% da rota.

A restante parte da rota que estaria sujeita a domínio eminente ascende a cerca de 950 parcelas, afirmou o IUB.

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Esperava-se que um total de cerca de 40 proprietários de algumas dessas parcelas testemunhassem no início da audiência de provas da Summit, que começou em 22 de agosto em Fort Dodge. Espera-se que o testemunho deles continue na próxima semana, disse Don Tormey, porta-voz da IUB.

A Cimeira apresentará então as suas testemunhas. Os demais proprietários de terras sujeitos a domínio eminente testemunharão na parte final da audiência, que pode durar semanas ou meses.

Os proprietários de terras que testemunharam até agora opuseram-se ao projecto por várias razões, incluindo danos potenciais às suas terras e às telhas subterrâneas que as drenam; a ameaça à segurança pública representada por um vazamento de oleoduto e o uso de domínio eminente para um projeto que não consideram de utilidade pública.

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